住建部、國傢發改委等9部門上周聯合發佈通知，提出要在超大城市、特大城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。北京作為首批開展試點的城市，從2011年起先後在朝陽區平房鄉、海淀區唐傢嶺、溫泉鎮351、昌平區北七傢鎮等5個集體土地地塊開展租賃住房項目試點，建設租賃住房1.28萬套。
目前，擁有租賃住房2176套的唐傢嶺項目已於今年5月選房入住。溫泉鎮351和平房鄉兩個試點項目近期也陸續開始入住，截至目前共完成入住3056戶。預計至8月上旬，這3個項目將完成入住5000餘戶。年底前，5個項目將全部完成選房入台中二手廚具買賣住工作。
據介紹，北京選取的5個試點項目主要分佈在重點產業功能區周圍，均具有大量且穩定可期的租賃需求。利用集體土地建設的租賃住房，由區政府按市場價格統一整體躉租，再向中低收入傢庭按公租房價格出租，租期為10年，差價由政府補貼。
同時也面向符合區域功能定位和產業發展方向的創業單位和人才出租。如溫泉鎮351項目用於打造 創客小鎮 ，解決周邊高新技術人才的住房問題。在海淀區辦理工商註冊和稅務登記、符合產業發展方向的創業單位和人員均可入住，並可獲得政府給予的房屋租金50%的補貼，同時提供低成本工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。項目內房屋全部配備傢具傢電，真正實現 拎包入住 。目前已有195個創業團隊入住。
據介紹，今後5年，北京將建設租賃住房50萬套，並主要通過集體建設用地安排。重點在毗鄰產業園區、交通樞紐和新城的區域佈局建設，以解決周邊就業人群的住房需求，促進產城融合、職住平衡。
原標題：北京首批集體土地台中中古設備買賣租賃房陸續入住 創客租房政府補一半租金
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